主题：限购升级后4月网签2775套 比3月还涨了11%哦
-
发表于2017-05-09
限购升级，要慢慢体现出来的，好像现在五月，新房推量网签成交都下降了不少，现在才是看效果的时候
-
发表于2017-05-09
看来没有购房资格的我，要转向商铺写字楼了，不过感觉也不便宜啊
-
发表于2017-05-09
反正我是举手举脚赞成限购的，不然房价真的一直升，好恐怖的，你也要想想一些刚出来工作的，想买个房子结婚比登天都难
-
发表于2017-05-09
我觉得其实没必要一直纠结于买房子这回事，还有很多东西值得我们去关注，谁说就一定要买房子
-
发表于2017-05-09
现在很多人都不急着买房，看准看定再去决定也不会迟，五一房展也是啊，很多人去，但是都是去看看，不一定买
-
发表于2017-05-09
现在感觉只有西区的房价还算可以承受得起了，市区真的想都没想过
-
发表于2017-05-09
野生老张，您好！您所发的帖子“限购升级后4月网签2775套 比3月还涨了11%哦”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2017-05-09
野生老张，您好！您所发的帖子“限购升级后4月网签2775套 比3月还涨了11%哦”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
在网上看到今年4月份的网签，没想到比3月份还要涨了11%，4月份商品房总网签成交了2775套，也是从今年2月份以來，連續上漲的第3個月了。本来以为月初限购升级后，整体的成交会有所下降，结果有点出乎意料，不过虽然是上涨了，但是好像都没有一个项目网签的成交数量超过100的，相信之后会慢慢下降一些了，价格方面就很难说
如果分业态来看，4月住宅网签环比下跌约11.81%，限购升级之后住宅还是有所下降的，不然一点效果都没有，政府也是要着急了，然后商办类的成交还是维持不错的水平，商业网签成交115套；办公网签成交461套，我觉得之后商办还会继续上升，因为住宅限购，很多人就买不到房子，有些人也是手上有闲钱想投资，估计就会往商办方面想了，我们就期待一下呗，看看是不是这样。
还有不少人关心哪个区域卖的比较好，将来也奔着这个区域来。4月份的话住宅成交依然主要集中在西区，斗门成交了371套，住宅网签成交排名前十，斗门就有6个了，你说厉不厉害，不过金湾也不差，也成交了307套。数据上斗门比金湾是要略胜一筹，但是我反而觉得金湾更有潜力，金湾地段相对来说比较接近交通枢纽湖心路口，还有航空新城的发展，都是它的优势
还有就是市区这边可以考虑一下横琴，特别是横琴口岸这边，口岸二期还有港珠澳大桥，这两个因素下，估计要成写字楼群了，现在就有很多写字楼在建了，大家不妨看看参考一下