主题：那麼多利好推動！白蕉未來的房價還是看漲哦！

近年來，隨著珠海市區土地資源日益稀缺，珠海城市發展向西移，西區逐漸變成房產開發的主戰場，樓市熱得發燙，區域房價也節節攀升。白蕉片區作為西區重要居住區域，更是受到廣大購房者及投資客的青睞。

隨著斗門區未來城區“一河兩岸”規劃的落地，白蕉將逐步發展成為斗門的新。井岸鎮和白蕉鎮區人口幾近飽和，其城區需要擴大發展空間，白蕉片區成爲重要的擴展方向。同時，白蕉片區憑借著作爲珠海國家農業科技園南部門戶地區，擁有便利的交通優勢，白蕉片區必將承接珠海國家農業科技園休閑旅遊服務和生活服務功能。

白蕉東片區控制性詳細規劃出爐 打造宜居社區

日前，珠海市住房和城鄉規劃局在其官網上掛出《珠海市白蕉東片區（西部城北二起步區）控制性詳細規劃》，規劃顯示，白蕉東片區將建設為配套完善、環境優美、品質優良的宜居社區。

珠海市白蕉東片區規劃主導居住、商業及文體屬性，總用地面積315.49公頃，其中城市建設用地面積276.93公頃，包括居住用地、公共管理與公共服務設施用地、商業服務業設施用地、道路與交通設施用地等，人口規模達7.44萬人。

區域內樓盤均價紛紛破萬

據房天下數據顯示，位於斗門區白蕉片區目前在售熱盤有金地格林泊樂、萬科魅力之城、時代傾城、華發峰尚、招商依雲水岸等，近年來區域樓盤房價已紛紛破萬。7月15日，位於金灣區航空新城的珠海新單價面世，总成交价33.4億，樓面價19050元/㎡，溢價率382.28%，一出，航空新城內及周邊樓盤隨機紛紛封盤或漲價，白蕉片區房價也將會趁勢繼續上揚。

時代傾城表示四期價格應該是會低於金灣的地價，有消息說均價是16500

“珠海西区楼市的发展瓶颈是交通和生活配套，缺乏完善的交通枢纽，要想把在珠海香洲等地工作的人移动到西区置业，是很困难的。”有业内人士表示。規劃落地后，白蕉片區配套將會得到極大的填補，大大提高片區居住生活質量。香海大桥建成通车后，珠海香洲与斗门两将连成一体，两地的交通时间也将缩减一半。西部整体交通配套渐趋完善，其四通八达的交通路网将支撑城市空间的拓展，让珠海东西部发展更为平稳协调。

目前，白蕉片區內已有萬科、金地、招商、時代等大牌開發商進駐，再加上斗門新城區發展規劃、政府指引及政策傾斜、香海大橋建設等利好，白蕉片區作為西區重要居住區域的地位更加鞏固，區域價值也日益凸顯，必將吸引更多購房者及投資者的目光，同時白蕉片區也將吸引更多的品牌開發商爭相進駐。