主题：月光族"買房三部曲 教妳華麗轉變置業理財青年
- 发表于2014-09-09
都月光族了怎麼能買得起房啊，樓主別吹了
- 发表于2014-09-09
一個月的工資都不夠花
- 发表于2014-09-09
一個月拿2000多工資還要交房租吃飯的怎麼破啊
- 发表于2014-09-09
現在就漸漸在養成良好的理財習慣呢
- 发表于2014-09-09
月供的日子真的不好過
- 发表于2014-09-09
還個首付都覺得吃力，這輩子註定是為房子奮鬥一生了
- 发表于2014-09-09
買房夢遙遙無期
- 发表于2014-09-09
租房的舉個手
- 发表于2014-09-09
按揭貸款是怎麼一回事呢
第壹步：“月光族”變“首付族”
當“月光族”面臨買房子的問題時才發現，工作後竟然壹分錢都沒存下來，連按揭買房最基本的首期款都付不了。很多“月光族”的真正問題並不在於收入的高低，更多的在於使用金錢的方法。很多年輕朋友認為“錢是掙出來的不是攢出來的”。這只說對了壹半，“不積細流無以成江海”。廣開財源自然是好事，但能夠節流可以更主動地把握住今天有限的資金。
建議：“月光族”應當掌握自身資金狀況，確立理財目標，逐漸儲備，積少成多。工作幾年下來，也能打下壹定的經濟基礎，在準備買樓的時候就不會出現望樓興嘆的苦惱了。
第二步：“供樓族”變“理財族”
“供樓族”多數存在壹個通病，就是申請買樓按揭時預算不充分。這主要是貸款額度高，但按揭年限短，導致月還款額很高，幾乎占家庭月收入七成以上。按揭月供款額最多不應超過家庭收入的五成。按揭置業不只是簡單的供樓，或“每月還款”，它應作為壹種消費理財的技術手段，其運用是否合理，對置業者而言是十分重要的。應明智、客觀、靈活地選擇最適合自己的按揭方式，擬訂適合自己的還款計劃。
建議：25-30歲之間的年輕人置業時，應拋棄置業必須壹步到位的思想，根據自身所能承受的範圍，做出合理的決策。尤其是在選擇按揭方式時，不宜過分要求年限短，或急著想盡快還清貸款而過分壓縮日常生活開支，降低原本應該保持的生活質量。
第三步：“置業族”變“投資族”
許多準備二次置業的人士經常會遇到這樣的問題，原有的這套房子仍有很大的潛力，現在賣掉很不劃算。但舊房若不賣，買新房需投入的資金較多，很容易增加家庭經濟負擔，處理不好還可能出現赤字。
建議：將舊房出租，以租養供。